ÎLES D’OR: Equans vernieuwt verwarmingssysteem en introduceert energiedelen
ÎLES D’OR: Equans vernieuwt verwarmingssysteem en introduceert energiedelen
Vervanging van de oude stookolieketels van het wooncomplex Îles d’Or zorgt voor betere energieprestaties en halvering van het energieverbruik
In hartje Sint-Lambrechts-Woluwe vind je het wooncomplex Îles d’Or. De appartementsgebouwen werden opgetrokken in de jaren ’60. Elk gebouw is uitgerust met een gecentraliseerde stookruimte met elk drie stookolieketels. Maar de nood aan een zuiniger en efficiënter verwarmingssysteem werd groot.
In samenwerking met zijn partner Watt Matters, ontwikkelt Equans nu een oplossing voor energiedelen die de middelen voor de productie van thermische energie vernieuwt en bundelt. Gasketels, warmte-krachtkoppelingsinstallaties (WKK), warmtepompen, een warmtenet … De nieuwe installaties voldoen aan de nieuwe regelgeving én verbeteren het EPC. Kers op de taart? Dankzij de aankoop van de installaties met eigen middelen en de groenestroomcertificaten die de warmte-krachtkoppeling oplevert, profiteren de bewoners direct van de energiebesparingen die ze zo realiseren. Voor een standaard appartement gaat het om een besparing van bijna 50%.
Gedaan met stookolie
Als je door de Paul Hymanslaan in Sint-Lambrechts-Woluwe loopt, kan je niet naast de drie gebouwen met 296 woningen, een kinderdagverblijf, handelsruimtes en een medisch centrum kijken. Deze gebouwen met de namen Levant, Port Cros en Porquerolles hadden tot nu toe elk een eigen stookruimte die op stookolie werkte. Maar die brandstof gebruiken voor verwarming en sanitair warm water kost een smak geld en is allesbehalve goed voor de planeet.
Het was dus hoog tijd om de oude ketels te vervangen door milieuvriendelijkere installaties die het hele Îles d’Or groener en zuiniger maken.
Complete renovatie van de stookruimtes
Equans en Watt Matters bundelden hun krachten om deze opdracht te doen slagen. Het is trouwens niet de eerste keer dat onze teams samenwerken met deze firma, die gespecialiseerd is in de energierenovatie van gebouwen in Brussel.
Wat maakt dit contract nu zo bijzonder? De uitrol van één oplossing voor de verschillende energie-installaties in de drie stookruimtes: vier gascondensatieketels met een totaal vermogen van 1492 kWth in de stookruimte, één warmte-krachtkoppelingsinstallatie (WKK) en drie lucht/water-warmtepompen.
Hoe werkt deze installatie?
Het is de bedoeling om vooral de meest ecologische installaties te gebruiken, namelijk de warmtepompen en de WKK-installatie, en de gascondensatieketels enkel in te schakelen als het erg koud is. Maar dat is enkel mogelijk als al die installaties hydraulisch met elkaar verbonden zijn en met elkaar communiceren. De opgewekte energie wordt verdeeld volgens de behoeften van elk gebouw/appartement en nauwkeurig gemeten met slimme meters.
Rendabel en zuinig dankzij gekoppelde installaties
Op basis van de verwachte prestaties van een standaard appartement zullen de energiebesparingen rond 50% liggen. In de lente en de zomer zouden de drie warmtepompen (elk met een thermisch vermogen van 27 kW) en de WKK-installatie (met een thermisch vermogen van 209 kW) moeten volstaan om te voorzien in de energievraag van de bewoners. Indien nodig kan de kleinste verwarmingsketel bijspringen. Pas in hartje winter zullen de drie hoofdketels op volle toeren draaien. Om dit te garanderen, komt er een gecentraliseerd regelsysteem dat er automatisch over waakt dat alle installaties naar behoren werken.
Energiedelen, wat zijn de voordelen voor bewoners?
Voor de bewoners zal dit systeem om energie te delen niet lastiger zijn dan een klassieke verwarmingsinstallatie. Verre van zelfs. Ze krijgen er meer comfort voor in de plaats en betalen minder voor hun eigen en gemeenschappelijke energie. Elk appartement krijgt een beter EPC (van D naar B voor een standaard appartement) en de waarde van het pand stijgt. De premies en groenestroomcertificaten zijn tot slot volledig voor de mede-eigenaars, die ervoor kozen om de investeringen uit eigen zak of met een banklening te betalen.
Succes bij Brusselse mede-eigendommen
De werken gingen van start in juni 2024. Onze teams ontfermen zich over de installatie van de nieuwe verwarmingsketels, de leidingen, de hydraulische verbindingen voor het hele project en de uitrol van het warmtenet. Binnenkort genieten de bewoners van Îles d’Or dus van meer duurzame en betaalbare energie die deels lokaal wordt opgewekt.
Een concept met toekomst, want in augustus 2024 haalden Equans en Watt Matters een vergelijkbaar contract in de wijk binnen. Zo kunnen ook andere mede-eigenaars genieten van dit vernieuwende, veelbelovende model voor energiedelen.
Meer weten over onze oplossingen voor de renovatie van stookruimtes en energiedelen?
Meer weten over onze oplossingen voor de renovatie van stookruimtes en energiedelen?
