Equans contribue au nouveau complexe immobilier The Wings
Equans contribue au nouveau complexe immobilier The Wings
Dans le quartier d’affaires international de l’aéroport de Bruxelles, le projet The Wings sort actuellement de terre : un développement remarquable avec un projet de construction axé sur la durabilité et réparti sur quatre ailes ou « quadrants ». Le projet a d’ailleurs reçu la triple certification BREEAM Excellent****, ‘WELL Gold et DGNB Gold. Une première en Belgique. Equans – en partenariat avec l’entreprise EDA – est en charge d’une part significative du volet électricité. La phase de conception a débuté en juin 2022, la livraison finale de l’ensemble du projet est prévue pour juin 2023.
Avec The Wings, le maître d’ouvrage Ghelamco vise à concilier travail et bien-être pour les utilisateurs. En témoigne le vaste programme : des espaces de bureaux, un hôtel, un centre de fitness, des restaurants et des espaces de coworking, le tout représentant une surface de plus de 50 000 m² hors-sol à laquelle s’ajoutent 40 000 m² en sous-sol.
Ernst and Young Belgium prendra ses quartiers au sein de The Wings, qui abritera son nouveau siège social avec un centre d’affaires, un restaurant d’entreprise et un parking de 600 places. Le programme de construction comprend également un hôtel de luxe de 250 chambres et un espace de coworking international pour les expatriés. Un grand atrium et un auditoire commun forment le cœur du complexe.
Premier complexe de bureaux certifié neutre en CO2
Ghelamco aspire à ce que The Wings devienne le premier complexe de bureaux certifié neutre en CO2 et en énergie en Belgique. Le bâtiment produira en effet lui-même l’énergie nécessaire à toutes les activités et installations internes. Il n’est donc pas question ici de recours aux combustibles fossiles. Pas moins de 420 000 litres d’eau de pluie seront collectés dans le cadre de la réutilisation sanitaire et de l’entretien des jardins. Pour ce faire, des toits verts intensifs et deux grands wadis feront office de zones de régulations. Ces interventions parmi d’autres, ont permis au projet d’obtenir une triple certification : BREEAM Excellent****, WELL Gold et DGNB Gold: ces certifications récompensent des infrastructures intelligentes et durables. Les occupants bénéficieront d’un confort et d’une performance sans précédent.
De l’électricité aux sprinklers en passant par l’éclairage
Equans est responsable du volet électricité. Notre équipe a été chargée de la conception de l’ensemble de la signalisation, du système d’alimentation de secours et de l’éclairage avec contrôle intelligent. Equans se charge également de l’installation dans une aile et la partie hôtelière.
À partir des tableaux de distribution principaux, le projet englobe les tâches suivantes pour Equans : installation des tableaux, placement des chemins de câbles et des prises, tirage des câbles électriques vers les différents locaux et raccordement des différents éléments à alimenter.
Détection incendie et système de sprinklers
Outre le volet électricité, le service Fire Protection d’Equans opère également sur le site de cet impressionnant projet. Le bâtiment répond à tous les standards et normes en matière de sécurité. L’équipe est en charge de l’élaboration du système de sprinklers, mais aussi du contrôle d’accès, de la vidéophonie, de la détection incendie et de l’éclairage de secours.
La détection incendie est assurée au niveau des sols, des pièces et des faux plafonds grâce à diverses techniques telles que les détecteurs et l’aspiration ; l’atrium étant la pièce la plus complexe vu sa hauteur et son grand dôme en verre.
Le système de sprinklers est équipé d’une pompe électrique alimentée par un générateur de secours d’Equans en cas de panne de courant. Le système est réparti sur quatre zones, avec un point de contrôle par aile. Ces points de contrôle consistent en un clapet antiretour surveillé qui déclenche une alarme permettant à l’utilisateur de savoir dans quelle aile les sprinklers ont été activés. Le système d’alarme est relié au système de gestion du bâtiment et au système de détection des incendies. Petit détail: sur plusieurs niveaux, les conduites des sprinklers n’arborent pas le rouge standard, mais le coloris RAL coordonné à l’aménagement du client final.
Contrôle d’accès & vidéophonie
L’ensemble du complexe est en outre équipé d’un système de contrôle d’accès et de la vidéophonie. La complexité de l’opération réside dans l’intégration des multiples systèmes demandés par les différents locataires. Ces systèmes doivent fonctionner de concert et de manière sécurisée, tout en protégeant et en traitant les données des différents locataires et du maître d’ouvrage avec la confidentialité nécessaire.
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