Equans réduit la consommation d’énergie de la tour Rogier d’environ 40 %
Equans contribue activement à la transition énergétique de la tour Rogier, le siège de Belfius, grâce à l’installation d’un Building Management System (BMS) intelligent, combiné à notre système de détection d’anomalies OptimiZ. Ce gratte‑ciel emblématique de 140 mètres, comptant 38 étages et situé dans le quartier Nord de Bruxelles, est depuis plus de 20 ans le terrain de jeu de nos experts en maintenance technique et en gestion énergétique.
Quelques chiffres clés
Comment économiser (encore)
plus d’énergie ?
Ce qui avait commencé comme une mission de maintenance classique s’est transformé en une collaboration approfondie, axée sur la gestion durable du bâtiment et les économies d’énergie. Installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, éclairage de la “black room” de la galerie d’art, maintenance des protections solaires des 6 000 fenêtres, HVAC, installations sanitaires, sprinklers, éclairage… dans un immeuble de près de 93 000 m² de bureaux, les projets ne manquent pas. Nos équipes maîtrisent tous les domaines.
Belfius souhaitait aller plus loin en matière d’économies d’énergie. Dans un bâtiment en verre comportant des environnements critiques, tels qu’une salle des marchés ou des espaces avec distributeurs automatiques, tout n’allait pas forcément de soi.
Jean-Jacques Montignie, Operation Manager chez Equans
BMS & OptimiZ : une combinaison gagnante
« Nous avons proposé à Belfius d’installer un Building Management System (BMS). Cette technologie intelligente permet de surveiller, analyser et optimiser en continu la consommation énergétique du bâtiment. »
Autrefois, la température extérieure déterminait l’activation du chauffage ou du refroidissement. Grâce aux régulateurs installés, c’est désormais la température intérieure des bureaux qui pilote le chauffage et la climatisation. Le BMS est combiné à OptimiZ, un système de détection développé par Equans qui peut repérer même les plus petites anomalies dans l’installation. Un robinet qui fuit ? Un capteur de température défaillant ? Nous pouvons désormais détecter toutes les pannes immédiatement.
Jusqu’à 40 % de gaz et d’électricité en moins
“Belfius a été immédiatement convaincu des solutions proposées. Grâce à ce projet, nous avons pu réduire d’environ 40 % la consommation annuelle de gaz et d’électricité liée aux installations de refroidissement.
En intégrant des quotas énergétiques quotidiens dans le BMS, il n’est plus nécessaire d’attendre l’année suivante pour obtenir un aperçu de la consommation. Nous pouvons suivre quotidiennement les consommations et identifier immédiatement toute surconsommation. Les résultats de nos mesures d’optimisation sont donc très rapidement visibles.”
Questions fréquentes sur les systèmes de gestion technique des bâtiments
Vous avez des questions sur les systèmes de gestion technique des bâtiments ? Nous nous ferons un plaisir de vous fournir des explications claires et simples.
Vous avez encore des questions ? Nos experts se feront un plaisir de vous aider.
Un BMS est un système intelligent qui surveille, analyse et pilote de manière centralisée toutes les installations techniques d’un bâtiment. Les systèmes HVAC, le refroidissement, l’éclairage et d’autres équipements fonctionnent ainsi plus efficacement. Un BMS bien configuré permet de réduire drastiquement votre consommation d’énergie et d’améliorer le confort des occupants.
OptimiZ est un système avancé de détection développé par Equans, capable d’identifier très rapidement des anomalies et dysfonctionnements, même lorsqu’ils restent invisibles dans un BMS traditionnel. Robinet qui fuit, capteur de température erroné… En signalant immédiatement les problèmes, vous évitez des pertes d’énergie et des coûts inattendus.
En savoir plus sur OptimiZ
L’association du BMS et d’OptimiZ permet de réaliser des économies d’énergie significatives. Dans des projets comme la tour Rogier, Equans a pu réduire d’environ 40 % la consommation annuelle de gaz et d’électricité. Grâce aux quotas quotidiens et au monitoring en temps réel, toute dérive est immédiatement visible, ce qui permet d’ajuster rapidement les réglages.
Nous pouvons intégrer ou optimiser un BMS dans pratiquement tout type de bâtiment. OptimiZ fonctionne également sur des systèmes existants et peut donc être déployé sans modernisation complète. Qu’il s’agisse d’une tour de bureaux, d’un hôpital, d’un site industriel ou d’un bâtiment avec environnements critiques, Equans dispose de l’expérience nécessaire pour proposer des solutions sur mesure.
Non, pas nécessairement. Equans peut assurer la gestion complète du système. Nos experts suivent la consommation, analysent les anomalies et proposent des améliorations. OptimiZ détecte automatiquement les problèmes et nous permet d’intervenir immédiatement. Vous recevez des rapports clairs et bénéficiez d’une tranquillité d’esprit totale.
Grâce à la suppression des fuites énergétiques, à l’optimisation des réglages HVAC et à la détection automatique des erreurs, vous observez souvent une baisse notable de la consommation après seulement quelques mois.
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