Defensie zet in op energie-efficiëntie en comfortverbetering van haar infrastructuur met een nieuw warmtenet voor het kwartier Majoor Housiau in Peutie.
In de Vlaams-Brabantse gemeente Peutie huisvest de Belgische Defensie verschillende diensten in het militair kwartier Majoor Housiau dat in 1971 plechtig geopend werd. Doorheen de jaren drongen verschillende renovaties zich op waaronder de vernieuwing van het verouderde ondergrondse verwarmingsnetwerk. Equans renoveerde zeven verwarmingskringen in het kader van een design and build-formule.
Een nieuw warmetenet
Eind 2020 haalde Equans het design and build-dossier binnen voor de vernieuwing en energetische optimalisatie van het ondergronds verwarmingsnet vanaf de stookplaats op gas tot aan de onderstations per gebouw. Het oude netwerk bestond uit acht kringen, opgebouwd uit met PUR voorgeïsoleerde stalen buizen. Deze was beschadigd en verschillende kringen vertoonden lekkages en andere slijtagesporen waardoor ze uiteindelijk buiten werking gesteld werden. Eén kring werd enkele jaren geleden vervangen, de overige zeven mocht Equans onder handen nemen.
Onderhoudsvriendelijk & energie-efficiënt
In totaliteit plaatste de Equans-equipe circa 11 km verwarmingsbuis. “Het merendeel van de vernieuwde kringen bestaat uit Calpex kunststof leidingen met een buitenmantel in PUR-isolatie”, vertelt Frank Deruyter, project site coördinator netwerken & infra bij Equans. “Slechts 1% van het netwerk werd vervangen door nieuwe stalen leidingen. Door het gebruik van kunststof verlengen we de levensduur en garanderen we de onderhoudsvriendelijkheid van het netwerk. Ook de energie-efficiëntie van de site heeft er baat bij: minder gasverbruik en de installatie zal minder snel bijgevuld moeten worden.”
Design & Build
Voorafgaand aan de plaatsing berekende een Equans-adviseur in energie-efficiëntie en smart buildings de dimensionering en optimalisering van de verschillende kringen. Afhankelijk van het type gebouw en de bijhorende functies werd de diameter van de buizen bepaald. De grootste diameter bedraagt 200 mm. Vervolgens voerde het Equans-team sonderingen uit om het ideale traject van de nieuwe kringen te bepalen, rekening houdend met de aanwezige nutsleidingen.
36 gebouwaansluitingen
Een belangrijke vereiste was om tijdens de plaatsing van het nieuwe netwerk de bestaande kringen zo lang mogelijk in dienst te houden. Deruyter: “Daarom installeerden we eerst de nieuwe hoofdleidingen, vervolgens de individuele hoofdstations en tot slot realiseerden we de koppeling naar de gasinstallatie. In totaliteit realiseerden we 40 aansluitingen op onderstations, 36 gebouwaansluitingen en de aansluiting op de verwarmingsinstallatie. Tot slot hebben we de volledige installatie onderworpen aan een druktest op 8 bar gedurende 2 uur. Daarvoor was een volume van ruim 100 kubieke meter water nodig. Tijdens het volledige project waren er dagelijks een tiental Equans-medewerkers actief op de site van 2020 tot begin 2023.”
Met deze vernieuwing en optimalisatie van het warmtenet heeft Defensie in België een grote stap gezet in de richting van energie-efficiëntie en comfortverbetering op de site van kwartier Majoor Housiau.
IFM contract, voor een volledige ontzorgen van de klant
Naast deze infrastructuurwerken zet Defensie continu ook in op het comfort van de gebruikers van de Kazernes. Zo werken onze teams samen met Laurenty en Umami (ELU) in een Tijdelijke Maatschap om een uitgebreid IFM-contract uit te voeren. Dit omvat preventief en correctief onderhoud, alsook projectmatige jobs in zowel de technische als infrastructurele aspecten van het gebouw. Daarnaast zorgen we voor dagelijks management van catering, logement, trainingsinstallaties, groendiensten, winterdiensten, schoonmaakdiensten, energiebeheer en controles, en afvalbeheer.
Onze diensten worden op een nauwkeurige manier uitgevoerd en er vinden regelmatige controles plaats die resulteren in een maandelijkse rapportage van de SLA/KPI's. Onze klanten waarderen onze uitstekende verstandhouding en merken dat ons IFM-contract zorgt voor aanzienlijke verbeteringen in hun facilitair management.